现金和外币。基金也可以持有货币市场工具，他们甚至可以将这些工具称为现金等价物;但是，这忽略了违约的可能性。因此，作为短期固定收益投资的货币市场工具应与固定收益分组。 除了股票和债券，我们还可以将现金，外币，房地产，基础设施和商品添加到常见的资产类别列表中。一般而言，资产类别预计会表现出不同的风险。
RNAV估值法：计算公式：RNAV =（物业面积×市场均价－净负债）／总股本 Gordon估值法： 现金流量折现法： DCF（Discounting cash flow）估值法：指将项目或资产在生命期内将要产生的现金流折现，计算出当前价值的一种评估方法，通常适用于项目投资、商业地产估值等。 DDM估值法：。
R N A V gu zhi fa ： ji suan gong shi ： R N A V = （ wu ye mian ji × shi chang jun jia － jing fu zhai ） ／ zong gu ben G o r d o n gu zhi fa ： xian jin liu liang zhe xian fa ： D C F （ D i s c o u n t i n g c a s h f l o w ） gu zhi fa ： zhi jiang xiang mu huo zi chan zai sheng ming qi nei jiang yao chan sheng de xian jin liu zhe xian ， ji suan chu dang qian jia zhi de yi zhong ping gu fang fa ， tong chang shi yong yu xiang mu tou zi 、 shang ye di chan gu zhi deng 。 D D M gu zhi fa ： 。
在给定的时刻，一次（或多次）该时刻之后发生的现金（现金流）在该时刻的价值（总和）称为现值。这个概念反映了金钱的时间价值，以及金融风险等诸多因素。现值计算为发生时间不同的现金流提供了基准相同的比较方法，因而被广泛应用于商业和经济学中。 如果有机会在“今天得到一百元”和“一年后得到一百元”之间选择——。
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风险溢酬时，投资者才会执行这个项目。 停止投资率一般通过评估现存业务的拓展机会，投资报酬率以及其他与经营相关的因素得到。如果投资人认为这个项目有一些别的项目没有的内在风险，他们也可以将风险溢酬加入最低报酬率。为了计算停止投资率，人们常常使用净现值法中的贴现现金流。
股票投资者可以应用EV/EBITDA（公司价值与公司息税折旧摊销前利润之比）比 较考虑风险调整后的回报率，在此基础上，投资者可以把他们对公司债务水平的 个人观点纳入考虑。在实践中，股票投资者 公司的股权控制人可以使用企业价值的评估模型比较其控股的不同企业之间的回报，或者采用债务自由现金流评价法确定要控制整个实体需要付出多少。一旦实现对。
定的结构安排（在大多情况下是成立一个特殊目的的载体），分离和重组资产的收益和风险要素，保持资产组合在可预见的未来有相对稳定的现金流，并将预期现金流的收益权转变为可在金融市场流动的证券的技术和过程。其核心是对资产的收益和风险要素进行分离和重组。 — 李传全 简单地说，资产证券化就是发行人将资产组合转移给一个特殊目的的载体（Special。
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地产发展项目以楼花方式发售，对地产发展商最有利，在现金流方面而言，先收钱，一年半载之后才交货。 在物业买家方面，投资风险是最高，因为有「隔山买牛」的现象，除了有现金流、银行按揭、利息等风险之外，还有例如发展商的诚信、当地法律对投资者的保护、烂尾楼及缩水楼等潜在风险。。
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风险主要还是在其投资的产品未来是否有足够的现金流以及风险控制措施是否到位、还有就是偿付风险（偿付时间配对）。SIV最基础的技术就是利用低息（银行）、无息资金（信用卡、商业保险浮存金）、短期商业票据或短期理银行财投资集合项目募集所需资金投资中长期高收益或有持续现金流的项目（通常为了保持充足的现金流。
现金流与公司赚取的现金流相匹配，以减少资金周转不灵，从而降低公司违约风险，进一步降低资本成本。 作为公司金融中最知名的定理之一，莫迪尼亚尼-米勒定理证明了一个公司的资本结构变化并不影响公司的价值。然而，这个定理的前提是无税收，且无违约风险，故债权融资的增加不会带来更多的税收优惠或破产风险。
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现金流收入和流动性比率较低，因此有较高发生债务违约的风险，所以银行要么拒批货款或能借到的总金额被下调而且要求需要更高的偿付利息和更短的还款期，这样就是间接地提高了融资成本，而这个额外增加的差额就是风险溢价（英语：risk premium） 风险 资本成本 Dsavid L。
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约定在未来某一期限相互交换各自持有的资产或现金流的交易形式。较为常见的是外匯掉期交易和利率掉期交易，多被用作避险和投机的目的。 交换交易（Swap）是指金融工具间的互换，根据国际清算银行（BIS）的定义，金融交换是交易双方在一定期间內，交换不同標的物之现金流量的协议。从事交换交易的目的，在於涉足此。
风险。为了弥补风险，夹层债务持有人要求的投资回报高于有担保的贷款人。 夹层融资可以在运营公司层面或控股公司（也称为结构从属）层面进行。在控股公司结构中，由于没有业务，因此没有现金流，证券的结构从属关系和对运营公司现金股利的依赖会带来额外的风险，通常会带来更高的成本。由于公司现有的资本结构，这种方法最常采用。。
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loss）密切相关，预期损失定义为违约概率、违约损失(LGD)和违约风险敞口（英语：Exposure at default）(EAD)的乘积。 违约风险是指借款人无法或不愿全额或按时偿还债务的风险。违约风险是通过分析债务人根据合同条款偿还债务的能力得出的。PD通常与财务特征相关，例如用于偿还债务的现金流。
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值为负数，代表此投资会减少企业的价值，不应该接受。 净现值（NPV）通过计算每个投资期间的成本（负现金流）和收益（正现金流）来確定。期限通常为一年，但可以按季度，半年或数月来衡量。在计算每个时期的现金流量后，每个时期的现值（PV）是通过以定期收益率（市场规定的收益率）贴现其未来价值（见公式）来实现的。。
现金流匹配是一种套期保值过程，在该过程中，公司或个体将其现金流出（例如债务偿还）与其在给定时间范围内的现金流入相匹配。它是金融免疫策略的一个子集。现金流匹配在固定收益养老金项目中很重要。 现金流匹配问题可使用线性规划求解。先假设我们有 j = 1 , . . . , n {\displaystyle。
。这种方法一般用于零售业等销售额巨大且比较稳定的企业。 将某一公司的股票价格与自由现金流或经营现金流相除得到的倍数，即市价比现金流。一般认为自由现金流或经营现金流比会计利润更难操纵，具备很强的客观性，所以市价比现金流这一倍数可以最大限度地排除主观因素的影响。但是，这一方法也忽略了财务报表中含有的其他丰富信息。。
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现金流101（英语：Cashflow 101）是棋盘游戏型式的财商教育工具，由日裔美国作家罗伯特·T·清崎（《富爸爸，穷爸爸》系列图书的作者）根据传统大富翁的纸板游戏，融合他的老鼠赛跑的财商逻辑设计而成。这个游戏的焦点是当一边增进财务知识以及强调会计的必要本质的同时，可以在免於实际风险。
且会找担保机构为其做流动性担保（通常为其投资总资产的10%，常备流动性资金或偿付基金）；目前对于SIV的风险主要还是在其投资的产品未来是否有足够的现金流以及风险控制措施是否到位、还有就是偿付风险（偿付时间配对）。 SIV（结构式投资工具）（英语：Structured investment。
风险的任何机制，目的是提高企业短期和长期的股东价值。" CAS 把风险管理定义为两个维度：风险类型和风险管理流程 风险类型和例子包括： 冒险风险 债务侵权，财产损失，自然灾害 财务风险 定价风险、财产风险、汇率风险、流动率风险 运营风险 客户满意度、产品失败、诚信、信誉风险 战略风险 竞争、社会潮流、资本可用率。
在长期的经济繁荣中，资产价格上涨会导致投机性的贷款增加，而过多投机所产生的债务会造成投资者的现金流紧缺，即资产产生的现金流不足以支付债务需要的利息。当债权人要求偿还债务时，深陷债务问题的投资者必须卖掉资产价格相对稳定的投资物来维持现金流，然而此时已经没有交易对手方会支付如此高的资产价格。一系列的抛售将导致资产价格。
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